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Location maison 3 300 € CC
160,59 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
160,59 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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NESTENN Rueil-Malmaison vous propose en exclusivité, en location non meublée, une maison individuelle à 10mn à pied du centre ville et à 25 min de la Défense (via bus 259). Secteur scolaire : écoles Tuck Stell et collège Marcel Pagnol.
D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur) (52m2) et grandes ouvertures donnant sur le jardin orienté sud-ouest, d'une véranda (29m2), et d'une salle d'eau avec WC ; au 1er étage, palier, 2 chambres avec placards, un bureau (ou petite chambre - 9m2), une salle de bains, et un WC indépendant.
Studio indépendant (30m2), avec sa cuisine et sa salle d'eau, donnant de plain-pied sur le jardin.
Sous-sol de 56m2, avec garage et 3 pièces, dont une avec points d'eau (douche d'appoint, WC, buanderie).
Cette maison dispose d'un jardin (360 m²) avec un coin aménagé en terrasse, abris et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Loyer mensuel : 3.300€ (dont 25€ de provisions pour charges).
Dépôt de garantie : 3.275€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2.409€ TTC
Coûts d'énergie estimés entre 171€ et 235€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/12/2023).
Publiée le 02/08/2024 -
Réf. agence : 12-RUEIL - Réf Superimmo : ANLXW2LU8
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Loyer : 3 300 € CC  | Charges : 25 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 3 275 € |
Frais d'état des lieux : 482 € - Honoraires : 2 409 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rueil/529/S1vN9/bareme_honoraires_fev2024_avec_pno.pdf
| 160,59 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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