Location maison 2 400 € CC

161,88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cuges-les-Pins (13780)

Superbe villa T5 sur les hauteurs de Cuges-les-Pins
Superbe villa de type 5 dans cadre d'exception pied de collines sur les hauteurs du village de Cuges-les-Pins au calme cadre privilégié Véritable coup de cœur pour cette villa récente de style provençale contemporaine T5 aux prestations soignées.
Elle est composée :
au rez-de-chaussée : d'une entrée, cellier, vaste séjour/salon baies vitrées donnant sur terrasse.
Cuisine aménagée nombreux rangements, 2 chambres équipées de penderies, très belle salle de bain faïencée aménagée w.c séparé avec lave-mains.
A l'étage palier : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau équipée, wc. Vue dégagée ensoleillement optimum
Grand garage ayant accès direct à la maison mezzanine spacieux sous-sol. Terrain arboré paysagé d'environ 2100m² espace piscine carrelée plage dallée pool house cuisine d'été aménagée. Portail automatique, volets roulant avec commande centralisée, chauffage au sol pompe à chaleur.
Rare à la location, à visiter rapidement !
Dispo 13/11/2024 - Mdt 48 . Superficie : 161.88 m2 Loi Boutin - Loyer 2 400€ charges comprises dont 60€ de charges (TEOM) avec régul annuelle - Dépôt de garantie 2 340€ - Honoraires charge locataire : 1780.68€ TTC dont 485.64€ TTC d'état des lieux.
Location vide - Zone B1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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