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Description

NANTES- QUARTIER LONGCHAMP/ GAUDINIERE. A deux pas de l'entrée du parc de la Gaudinière. Maison type 7 comprenant au rdc: une entrée avec placard, un séjour, un salon donnant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un four, un cellier, une chambre, une salle d'eau, wc séparés.
A l'étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, wc séparés.
Garage. Place de parking extérieure attenante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 6963 - Réf Superimmo : ANLXW4H94
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Caractérisques
Loyer : 2 365 € CC Prix en baisseCharges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 322,8 € - Honoraires : 1 937,2 €.

Disponible immédiatement161 m² - 7 pièces - 6 chambres
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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