Location maison 820 € CC

162,86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Souvigné-sur-Sarthe (72300)

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Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence Rousseaux Immobilier

104 avis

02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER, secteur Souvigné sur Sarthe, moins de 10 minutes gare TGV de Sablé sur Sarthe :
GRANDE MAISON ANCIENNE restaurée, d'une surface de 162.86 m2 comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, deux belles chambres, salle d'eau et wc.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres et salle de bains.
Garage, Préau et jardin.
Honoraires à la charge du locataire 520.00 EUR TTC dont Etat des lieux 243.00 EUR TTC.
Loyer principal : 800 euros + charges mensuelles de 20 euros (entretien PAC).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 EUR et 3580 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 25/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 369-GA.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 369-GA - Réf Superimmo : ANLXWSDOJ

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	2 Garages
Année de construction : 1880	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 79134515000027

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