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Location maison 790 € CC
163,77 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Auvers-le-Hamon (72300)

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  • 2 Garages
Agence Rousseaux Immobilier

Agence Rousseaux Immobilier

104 avis
02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A LOUER, à auvers le Hamon, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Grande maison de 163 m2 composée en plain-pied : espace séjour de 47.50 m2 lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier et accès vers cave. Dégagement vers trois chambres d'enfants, salle de bains, wc, et un espace parents avec salle de douche privative.
A l'étage : mezzanine/bureau et une chambre.
Grand garage (70m2). Terrain clos de plus de 1600 m2. Libre au 15 décembre 2024.
Actuellement chauffage électrique (avec bonne isolation) mais des travaux d'installation d'une PAC seront réalisés prochainement.
Honoraires à la charge du locataire 513.50 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 244.50 € TTC.
Loyer principal : 790 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3630 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 31/10/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4576.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4576 - Réf Superimmo : ANLXX93D8
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Caractérisques
Loyer : 790 € CCDépôt de garantie : 790 €

Frais d'état des lieux : 244,5 € - Honoraires : 1 027 €. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

163,77 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 639 m²2 Garages
Année de construction : 2010Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
104 avis clients
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