Location maison 1 144,77 € CC

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

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Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

DANTO IMMOBILIER

493 avis

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Description

Au pied des remparts de Guérande, maison de charme meublée de 168m² sur 3 niveaux comprenant :
Au rez de chaussée : Une pièce de vie de 55m²avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC.
Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bain et douche, un WC séparé.
Au 2ème étage se trouve un grand grenier isolé et aménagé.
Jardin d'environ 500m² avec terrasse et cabanon, 4 places de parking attribuées au logement (accès par le jardin).
DPE en D
Chauffage au Gaz de ville.
Fibre installée.
Disponible mi novembre 2024
Loyer en meublé : 1124,77€ + 20,00 € de provisions de charges (correspondant à l'entretien annuel de la chaudière).
Soit 1144,77 € par mois (charges comprises).
Dépôt de garantie : 2249,54 € (deux mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 809,83 € TTC (dont 607,37€ pour la constitution du dossier et du bail, et 202,46€ pour l'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 3913 - Réf Superimmo : ANLXWV5FE

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Caractérisques

Loyer : 1 144,77 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : http://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 528 m²	Garage
Année de construction : 1450	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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Infos légales : 49031397000025

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