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Description

Venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée, idéale pour une famille et bénéficiant d'un cadre de vie qualitatif ainsi qu'une magnifique vue sur les Pyrénées.
Ce bien comporte une grande entrée avec placard, un vaste salon/séjour orienté sud avec une cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès sur une grande terrasse.
Sur ce niveau, on retrouve également deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous apprécierez la chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant.
Le plus: une partie du sous-sol à votre entière disposition comprenant une buanderie, une chaufferie, un espace stationnement ainsi qu'un sas d'entrée donnant accès au niveau supérieur.
A l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin agrémenté d'une grande piscine de 2023.
Ce bien se situe au fond d'une impasse, proche de l'école de Serres-Morlaàs, à 6mn de total et 15mn de Pau.
Le loyer est de 1800 € dont 100 € de charges correspondant à la mise en route de la piscine/mise en hivernage/une vérification en été, et l'entretien extérieur (4 passages du jardinier concernant la taille des haies et des arbustes).
Le dépôt de garantie est de 3 400 € et les honoraires de l'agence sont de 1 344 €.
La maison sera disponible à partir du 1er Janvier 2025.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 1VB0-LHQ-CP6 - Réf Superimmo : ANLXX3B6L
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Caractérisques
Loyer : 1 800 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 400 €

Frais d'état des lieux : 1 344 € - Honoraires : 1 344 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4880/bareme.pdf

Disponible immédiatement168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 601 € / an
Maximum : 2 167 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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