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Location maison 1 157 € CC
171 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Estreux (59990)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel électrique
SC GASPARD IMMOBILIER

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06 98 33 12 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette Location non meublée dans le village prisé de Estreux, sur 600 m2 de terrain clôturé et avec portail, à proximité des axes autoroutiers et de Valenciennes.
Cette grande longère de plus de 170 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon séjour de 44 m2, d'un bureau ou d'une chambre de 15 m2, et de WC indépendants.
A l'étage , un palier vous amène aux 4 autres chambres (8, 11, 15 et 21 m2) et à une pièce aveugle de 21 m2 qui se trouve dans la continuité de la grande chambre (pouvant servir de dressing, salle de cinéma). S'y trouve également une salle de bain (douche, baignoire, et vasque) et des WC.
Vous disposerez, pour l'extérieur d'un garage de 28 m2, de places de parking, et dans le prolongement d'un agréable jardin sans vis à vis.
Disponible fin janvier 2025
Faire Vite ! si ce bien vous correspond, contactez votre agent immobilier CHRISTOPHE GASPARD au 07.60.00.12.75 ou votre agence SC GASPARD IMMOBILIER au 06.98.33.12.75
A proximité de Valenciennes, La Belgique, Sebourg, Saultain, Toyota Onnaing, PPG, Curgies
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1145 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 145 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : LM825-COMPANY36731GAX - Réf Superimmo : ANLXX4MMV
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Caractérisques
Loyer : 1 157 € CCCharges : 12 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 145 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36731gax/433/CJlKd/bareme_des_honoraires_sc_gaspard_immobilier_01.01.2024.pdf

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²1 garage - 4 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1844Chauffage individuel électrique
Séjour de 44 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 522902220
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