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Description

Le Rouret - Villa cinq pièces avec piscine et garage
LE ROURET - A quelques minutes du village
Villa de type 5 pièces vide ou meublé au calme, avec terrain de 2 500 m², piscine et garage 21m².
Villa baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour ceux en quête de tranquillité.
Elle offre un spacieux séjour avec une cuisine ouverte environ 60m² et son cellier attenant.
Une chambre de plain-pied avec salle de bain et toilettes assure confort et accessibilité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d’eau et toilettes privés. Les chambres, généreuses, mesurent entre 11 et 21 m².
Chauffage central au gaz. Le loyer de 3 800 € incluant une provisions sur charges de 200,00 € pour l’entretien de la piscine.
Le jardin est complanté et organisé en larges restanques.
Plusieurs places de parking extérieur sont à disposition.
Système d'alarme, fibre optique et portai automatique.
Loyer 3 600,00 € (hors consommations personnelles)
Provisions sur charges : 200,00 € incluant l'entretien de la piscine.
Soit 3 800,00 € charges comprises
Honoraires applicables 13€/m2 baux loi 06/07/1989
Honoraires applicables bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : Un mois de loyer HC/HT.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 85409836 - Réf Superimmo : ANLXX4652
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Caractérisques
Loyer : 3 600 €Dépôt de garantie : 3 600 €

Frais d'état des lieux : 519 € - Honoraires : 1 730 €.

172,93 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 46 m²Jardin (2 500 m²)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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