Location maison 3 600 € CC

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sèvres (92310)

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Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Agence Immobiliere de Sevres

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Description

Une exclusivité présentée par l'Agence Immobilière de Sèvres. Rive droite / Au coeur du quartier Brancas, en lisière du Parc de Saint-Cloud. Agréable maison familiale récemment rénovée, édifiée sur un terrain arboré de 700m2. D'une surface de 173 m2 loi Boutin et 200 m2 au sol, ce bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée, séjour cathédrale de 50m2 environ, donnant sur deux jardins exposés Nord-Est et Sud-Ouest. Une cuisine séparée et aménagée. Sas avec WC séparés. 3 chambres, une salle de douche. 1 grande suite parentale avec salle de bains / salle de douche / WC séparés / dressing et placards. A l'étage, une grande mezzanine et une 5ème chambre. Un sous sol de 58m2 avec possibilité de garer 3 véhicules en enfilade. Studio indépendant avec salle douche / WC séparés et rangements. 3 places de parking extérieur. Jardin clôturé. Vous serez séduits par l'emplacement, les volumes et la luminosité de cette maison ! Ce bien est géré par nos soins. Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. MENTIONS LEGALES : Loyer : 3600 euros Dépôt de garantie : 3 600 euros Honoraires Agence part locataires : 15 euros/m² . Soit 12 euros / m² pour les visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 2077.20 euros ttc et 3 euros/m² pour l'état des lieux : 519.30 euros ttc Soit un total de 2596.50 euros ttc Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 2 120 euros et 2 930 euros (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 456 - Réf Superimmo : ANLXWE35V

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Caractérisques

Loyer : 3 600 € CC	Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 2 596,5 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346335.pdf

173 m² - 8 pièces - 5 chambres	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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