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Location maison 1 190 € CC

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champniers (16430)

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Exclusivité
Cuisine de 15 m²

FONCIERE CHARENTAISE

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Description

CHAMPNIERS - Argence
Libre
Belle maison charentaise de caractère type 6 (175 m²) entièrement rénovée dans un cadre idéal : tranquillité assurée à 15/20 mn d’Angoulême. Elle comprend au rez-de-chaussée double séjour, cuisine semi équipée (hotte électrique, plaques gaz, four électrique, placards), buanderie, wc. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec placard, 1 bureau, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, grenier entièrement aménagé (non chauffé). Un garage très spacieux et en très bon état. Jardin clos (1000 m2 environ). Dépendances.
Taxe ordures ménagères, entretien chaudière (chauffage au sol fuel), vidange fosse (toutes eaux), compris dans les charges

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 7080 - Réf Superimmo : ANLXY1EIC

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Caractérisques

Loyer : 1 190 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 140 €

Frais d'état des lieux : 525 € - Honoraires : 459 €.

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 52 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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