Location maison 2 430 € CC

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme

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1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de l'Hippodrome

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Description

Proximité Lambersart
Superbe maison individuelle située dans un lotissement sécurisé, construite sur un magnifique terrain de 826 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté d'un vestiaire et de toilettes.
Puis, un grand séjour en marbre avec une cheminée élégante, une cuisine moderne et entièrement équipée avec son cellier attenant et un bureau.
À l'étage, un pallier desservant 4 chambres avec parquet, dont une suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin planté.
Un garage pouvant accueillir deux voitures et des places de parking supplémentaires sont à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et privilégié.
Honoraires de 1 680 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2180 €/mois. Loyer de base 2180 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 220 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2581.00 et 3493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : LM36818-GF - Réf Superimmo : ANLXX63LA

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Caractérisques

Loyer : 2 430 € CC	Complément de loyer : 220 €
Charges : 30 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 1 680 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 581 € / an

Maximum : 3 493 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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