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Description

Mougins, sur les hauteurs, belle maison de charme de type bastide en pierre sur terrain de 6000m² environ, comprenant un abri voitures, une grande entrée desservant sur la partie gauche un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée. sur l'aile droite 3 chambres climatisées avec deux salles de bains et wc. Un charme fou, pour cette maison à la décoration faite par un décorateur-scénographe de l'opéra de Paris.
Larges terrasses dans le jardin. Piscine en contre-bas.
Entretien jardin et piscine inclus dans le loyer.
Références sérieuses exigées.
Honoraires de 2 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 542 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3800 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 600 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4411.00 et 5967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : LM1875-COMPANY39861AJM - Réf Superimmo : ANLXWOO95
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Caractérisques
Loyer : 4 500 € CCCharges : 700 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataireDépôt de garantie : 7 600 €

Frais d'état des lieux : 542 € - Honoraires : 2 349 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39861ajm/805/j05wq/fiche_honoraires_vitrine_bi_2024_2.pdf

180,72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 054 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 411 € / an
Maximum : 5 967 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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