Location maison 1 304 € CC

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guer (56380)

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1 Garage

CHT IMMOBILIER

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Description

A LOUER A GUER une maison lumineuse T7, située à 2 min de l'accès 4 voies ou des écoles militaires, disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC.
A l'étage : un dégagement avec placards desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC.
Un grenier au-dessus, une cave en sous-sol et un garage indépendant.
Etats des lieux offerts.
Disponible le 1er Août 2025.
Loyer : 1200 € + 104 € de charges mensuelles relatives à l'entretien des espaces verts.
DPE : F. Logement à caractère énergivore. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370 € et 8670 € - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 366-1621 - Réf Superimmo : ANLXY1A8Y

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Caractérisques

Loyer : 1 304 € CC	Dépôt de garantie : 1 200 €

Honoraires : 2 113,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 août 2025	182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 929 m²
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 370 € / an

Maximum : 8 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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