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Description

Maison à louer à Thonon-les-bains
À louer une maison en centre-ville avec vue lac, dans un secteur rechercher proche des commerces et des écoles.
Une maison de 185,5 m2 composée de 5 chambres sur une parcelle de terrain clos de 893 m2.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale et un toilette.
À l'étage : 4 chambres avec 2 salles de bains, un point sanitaire, un bureau et un toilette séparé.
Le sous-sol offre une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une pièce de rangement et un garage.
Chauffage au fioul.
La maison sera disponible à partir du 1er août 2024.
Le loyer demandé est de 2550 €/mois.
Prévoir le dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (2550 €), et les honoraires d'agence de 2411,50 €.
Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains.
DPE réalisé le 23/08/2023
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250 € et 5800 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 3086 - Réf Superimmo : ANLXWX83B
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Caractérisques
Loyer : 2 550 €Dépôt de garantie : 2 550 €

Honoraires : 2 411,5 €.

185,5 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de rénovation : 2020
Orientation : NordAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 47 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 250 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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