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10
Location maison 1 800 € CC
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Troyes (10000)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Troyes (10000)
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- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie
Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TROYES centre, rare à la location, la campagne en ville, A louer VILLA T7 de 185 m² avec un jardin arboré de 1100 m2, située à 5 mn en voiture du centre-ville, à proximité des transports en commun (bus et SNCF), des commerces et des axes routiers.
Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing et toilettes, d'un séjour-salon de 54 m² très lumineux, triple exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo américain, plaque induction, hotte, four vapeur, micro-onde, chauffe assiette, lave-vaisselle) et d'un bureau. Le salon et la cuisine ouvrent directement sur la terrasse orienté sud-ouest.
À l'étage, 4 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privée et une salle de bains et un WC séparé. La maison est construite sur un sous-sol avec lingerie, cellier, chaufferie, garage et une grande cave.
Très belle prestation : aspiration centralisée, conduit à linge direct dans la lingerie, double vitrage, chauffage par PAC en géothermique eau/eau permet de chauffer la maison économiquement avec production d'eau chaude.
Idéal pour une grande famille ou recomposée, vous arrivez à Troyes ou êtes en attente de votre prochain achat cette maison est faite pour vous, appelez moi sans tarder !!!
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883512)
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 340933624218 - Réf Superimmo : ANLXXBUDK
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| Loyer : 1 800 € CC | Charges : 80 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 3 440 € |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage par géothermie | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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