Location maison

187,15 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

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1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Lion d'or immobilier

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Description

Sur la commune de Saint Germain au Mont d'Or, venez découvrir cette grande maison disponible à la location.
Dès l'entrée, au premier étage de la maison, vous serez séduit par la grande cuisine meublée et équipée avec son espace dinatoire, qui donne sur un salon confortable.
Deux grandes chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Au niveau du rez-de-chaussée, une partie d'un grand garage et une chaufferie attenante sont à disposition.
Une cuisine d'été et un grand jardin sont accessibles pour profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage est au fioul. Vous avez également la possibilité d'allumer un feu dans le séjour.
La production d'eau chaude est électrique.
Possibilité de louer la maison meublée si besoin.
N'hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Loyer de base 2050 €/mois. Dépôt de garantie 2 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3818.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : LM350-COMPANY36393VER - Réf Superimmo : ANLXXIOD1

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Caractérisques

Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 050 €

Frais d'état des lieux : 500 € - Honoraires : 1 700 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36393ver/308/W9aAP/honoraires_2024_1.pdf

187,15 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 912 m²	1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 818 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Siren : 892122854 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2021 000 000 004