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Description

Gestion Cobalt Immobilier vous propose ce magnifique ancien corps de ferme à louer à Orgeval. Cette magnifique maison de 192m2 vous séduira par ses volumes exceptionnels, son charme de l'ancien grâce aux poutres apparentes et aux tomettes, son emplacement idéal au pied des transports et à quelques minutes à pied du centre ville, et son grand terrain de 1389m2.
La maison est composée comme suit : Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée et four à pain, un WC séparé, une buanderie. Un accès à la cave voutée.
Au premier étage: une suite parentale, deux chambres donc une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, ainsi que d'un grand jardin à l'arrière de la maison.
Au deuxième étage: un grand palier pouvant servir de bureau, chambre ou espace de jeux, un WC séparé et une chambre. Loyer 2950EUR. Dépot de garantie 5600EUR. Honoraires part locataires 2256EUR (dont 336EUR de frais d'état des lieux). Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Marie Macabéo au 06.61.23.82.55. Ref 2-118. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site GEORISQUE.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 2-118 - Réf Superimmo : ANLXWNENI
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Caractérisques
Loyer : 2 950 € CCCharges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 5 600 €

Frais d'état des lieux : 336 € - Honoraires : 2 256 €. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

192 m² - 6 pièces - 4 chambres1 terrasse
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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