Location maison 1 950 € CC

194,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

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Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Rive De Gier

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Description

Rare sur le secteur, Saint-Martin-la-Plaine plateau, location meublée, maison de standing offrant une vue panoramique sur la vallée ! Sur le même niveau, une entrée de plain pied, une vaste et lumineuse pièce de vie, avec cuisine moderne, arrière cuisine, buanderie, cave à vin, une chambre avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. La pièce de vie ouvre sur une agréable terrasse avec vue et la piscine. De la terrasse nous avons accès direct au jardin. En sous étage, donnant sur le jardin également, une espace dédié aux enfants, avec une salle de jeux, deux chambres et leur salle d'eau. Vous profitez d'un garage et d'un terrain de 1785 m². L'entretien de la piscine et du jardin est compris dans les charges. Loyer de 1650 euros + 300 euros de charges Honoraires du locataire 1400 euros TTC Etat de lieux à la charge du locataire : 528 euros TTC Dépôt de garanti : 3300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 629L - Réf Superimmo : ANLXWNSE4

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Caractérisques

Loyer : 1 950 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 3 300 €

Honoraires : 1 400 €.

194,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 785 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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GUY HOQUET RIVE DE GIER

Infos légales : 87994849500012