Location maison 1 890 € CC

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

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Exclusivité
1 balcon (10 m²)
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence Jaspe

54 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ : BEL AIR - MAISON DE VILLE DE 8 PIÈCES
Cette maison familiale est situé dans une rue paisible du secteur prisé de Bel-Air, à proximité du Parc de Montaud et du golf, cette charmante maison de ville, décorée avec soin, offre un cadre de vie idéal. Avec un accès facile à la ligne de bus et aux écoles, ainsi qu'à environ 15 minutes à pied du tramway, des commerces et des crèches, elle bénéficie d'une localisation privilégiée.
D'une superficie d'environ 196 m², la maison s'élève sur une parcelle de 1 047 m², entièrement clôturée et arborée. Vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un jardin qui offre une vue imprenable sur la ville.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée surélevé : Vous découvrirez une première terrasse exposée sud, une entrée avec penderie, un spacieux séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine récente dotée d'un balcon. Un salon et des toilettes séparées avec sas complètent ce niveau.
À l'étage : Un dégagement avec un coin bureau mène à deux chambres mansardées, dont une grande avec rangements. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes est également présente.
Rez-de-jardin : Ce niveau comprend un salon avec accès à une terrasse et au jardin, deux chambres, chacune avec accès à une terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
Commodités supplémentaires : La maison dispose d'un garage avec accès direct, d'une cave, et d'un abri de jardin. Le stationnement dans la rue est également possible.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.
Loyer euros mensuel 1800€ +90 € de provisions pour charges. Honoraires 2352 euros TTC partagés pour moitié entre le propriétaire et le locataire, soit 1 176 € à la charge du locataire. DPE D.
Contact et visite Jessie Fargier au 06 73 90 44 80
Honoraires de 1 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 392 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 656-AGENCEJASPE - Réf Superimmo : ANLXX2WXK

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Caractérisques

Loyer : 1 890 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 392 € - Honoraires : 1 176 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencejaspe/3675/fTMY6/bareme_d_honoraires_jaspe_01_mai_2024.pdf

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 047 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon (10 m²)	3 terrasses
Année de construction : 1941	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 213 € / an

Maximum : 2 995 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 441247418 - N° de carte professionnelle : cpi 42022018000031235

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