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Location maison 5 900 € CC
197 m²
7 pièces 7 p
Falicon (06950)

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  • Meublée
  • Veranda (35 m²)
  • Piscine
KAPERA

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Description

LOCATION MEUBLEE - VILLA FALICON - 197M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE
Située dans un lotissement calme et sécurisé, magnifique villa d'architecte avec grande piscine chauffée, sauna, jacuzzi, appareils de fitness, cuisine d'été entièrement équipée, spacieuses terrasses, double garage, jardin, et vue imprenable sur la mer et les collines verdoyantes, à quelques minutes du centre de Nice.
Elle se compose de :
- Entrée avec rangements, coffre-fort, et WC invité
- Spacieux salon-séjour avec triple baie vitrée, cheminée, home cinéma, et cuisine ouverte entièrement équipée
- Quatre grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec WC et accès direct aux extérieurs, dont trois avec dressing sur mesure
- Véranda avec sauna, jacuzzi, appareils de fitness, salle d'eau et WC
- Cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue au gaz, barbecue au charbon de bois, four, lave-vaisselle, machine à café, et radiateurs extérieurs
- Grande piscine chauffée, équipée d'un volet roulant immergé, parasol, et transats
- Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, et réfrigérateur/congélateur supplémentaire
Un double garage avec grande cave attenante et deux places de parking extérieures complètent ce bien à la perfection. Animaux autorisés.
À VISITER RAPIDEMENT
LOYER : 5800 € + Charges 100 € (lotissement, jardinier, internet)
Soit 5900 € CC
Honoraires applicables (bail code civil) : Un mois de loyer hors charges à la charge du locataire
Référence : 183 EC

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 183 EC - Réf Superimmo : ANLXX2M4G
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Caractérisques
Loyer : 5 900 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 11 800 €

Honoraires : 5 800 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20176/fees_document.pdf?1689861751

197 m² - 7 pièces - ter. 1 350 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merVeranda (35 m²)
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJaccuzzi - Sauna
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 903,3 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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