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Description

LA WANTZENAU - Maison 5 Pièces
LA WANTZENAU
Charmante maison alsacienne de 198m2, entièrement meublée, sur un trés beau terrain arboré de 25 ares. Au rez-de-chaussée, celle ci se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, des toilettes séparés, d'une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine séparée équipée, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau donnant accès à la terrasse.
Trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparés distribue l'étage.
Les combles ont été aménagés, cet espace pouvant servir de salle de jeux.
Le beau jardin est agrémenté d'une dépendance.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 85463149 - Réf Superimmo : ANLXXE5UB
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Caractérisques
Loyer : 2 500 €Dépôt de garantie : 5 000 €

Frais d'état des lieux : 594 € - Honoraires : 1 584 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5211/fees_document.pdf?1674829484

198,43 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1650
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 833 € / an
Maximum : 1 127 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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