Location maison 2 500 € CC

198 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean (31240)

Saint-Jean, aux portes de Toulouse-est et à 20mn du Capitole. Charmante et spacieuse maison bois meublée 5 pièces de 198m2 avec belles prestations, piscine, jardin arboré, terrasse et garage, organisée sur 2 niveaux, située dans un environnement résidentiel calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : - grand séjour largement ouvert sur terrasse avec espace repas (avec cheminée éthanol) et cuisine ouverte entièrement équipée (avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, micro-onde, cave à vin, réfrigérateur-congélateur, kit vaisselle, petit électroménager) - spacieux salon ouvert sur terrasse (avec TV, poêle à bois) - 1 chambre double type parental avec dressing, WC, et salle d'eau - entrée avec vestiaire et WC - cellier / buanderie (avec lave-linge et sèche linge) A l'étage : - 3 chambres dont une ch. double couchage avec dressing et bureau, une ch. enfant avec lit cabane, une ch. double couchage - 2 salles de bains (baignoires + douche) dont une partagée - WC séparé.
Terrasse 90m2 en bois avec mobilier extérieur. Jardin arboré. Garage (pour 1 véhicule). Piscine 8x3m avec local technique. Cellier-buanderie. Parcelle de 730m2.
Bon à savoir : chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) et poêle à bois / fibre. < < disponibilité mi décembre >>
Sur place ou à proximité : tous commerces et services du quotidien dans le centre bourg, écoles, médiathèque, espace culturel Palumbo, infrastructures sportives et culturelles (dont stade, piscine). Gare de Montrabé avec accès direct gare de Toulouse-Matabiau en 7mn. Accès rapide pour autoroute A68.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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