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25

Location maison 2 280 € CC
198 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31000)

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  • Exclusivité
  • 1 Garage
LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Saint-Jean, aux portes de Toulouse-est et à 20mn du Capitole. Charmante et spacieuse maison bois meublée 5 pièces de 198m2 avec belles prestations, piscine, jardin arboré, terrasse et garage, organisée sur 2 niveaux, située dans un environnement résidentiel calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : - grand séjour largement ouvert sur terrasse avec espace repas (avec cheminée éthanol) et cuisine ouverte entièrement équipée (avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, micro-onde, cave à vin, réfrigérateur-congélateur, kit vaisselle, petit électroménager) - spacieux salon ouvert sur terrasse (avec TV, poêle à bois) - 1 chambre double type parental avec dressing, WC, et salle d'eau - entrée avec vestiaire et WC - cellier / buanderie (avec lave-linge et sèche linge) A l’étage : - 3 chambres dont une ch. double couchage avec dressing et bureau, une ch. enfant avec lit cabane, une ch. double couchage - 2 salles de bains (baignoires + douche) dont une partagée - WC séparé.
Terrasse 90m2 en bois avec mobilier extérieur. Jardin arboré. Garage (pour 1 véhicule). Piscine 8x3m avec local technique. Cellier-buanderie. Parcelle de 730m2.
Bon à savoir : chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) et poêle à bois / fibre. Sur place ou à proximité : tous commerces et services du quotidien dans le centre bourg, écoles, médiathèque, espace culturel Palumbo, infrastructures sportives et culturelles (dont stade, piscine). Gare de Montrabé avec accès direct gare de Toulouse-Matabiau en 7mn. Accès rapide pour autoroute A68.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 2410-0048 - Réf Superimmo : ANLXXA1RY
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Caractérisques
Loyer : 2 280 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 3 940 €

Frais d'état des lieux : 297,04 € - Honoraires : 2 574,38 €. Barème d’honoraires : https://www.lokizi.fr/

198 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2012
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin (450 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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