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Location maison 2 690 € CC
200 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Saint Julien en Genevois proximité immédiate avec la frontière Suisse et le canton de Genève.
villa T6 de 200m² avec jardin clôturé, terrasse.
RDC hall d'entrée avec wc et lave mains, cuisine ouverte sur grand salon,
salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin.
1er étage : une grande chambre parentale avec salle de bains et un balcon,
2 chambres à coucher et une salle de bains, wc.
Sous/sol avec trois belles pièces aménagées, buanderie, garage et place de parking ext.
Genève : 10 min (en voiture)
Technopole d'Archamps,
Crèche : 5 minutes (en voiture),
École maternelle et élémentaire publique,
École Montessori,
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois 10 minutes (en voiture)
Vitam Parc : 7 minutes (en voiture),
École de musique,
Cinéma Pathé Imax 4 min (en voiture)
Le Grand Parc d'Andilly 7 minutes (en voiture)
Boulangerie,
Marché alimentaire,
En vélo électrique Genève à 20 minutes,
Autoroute A40 ..à 2 minutes,
Aéroport international de Genève Cointrin...à 19 km.
Honoraires de 2 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2690 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : LM590-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANLXWRAO2
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Caractérisques
Loyer : 2 690 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 600 € - Honoraires : 2 690 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

200 m² - 6 pièces - 3 chambresVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 balcon
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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