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Location maison 3 950 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Valbonne (06560)

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  • Meublée
  • Piscine
NIGESTIM

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Description

Opio - Maison meublée 5 pièces avec jardin et piscine
Opio - Nichée au cœur du paisible village d'Opio, Cette villa de type 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme authentique et confort moderne. Idéalement située à proximité des villages pittoresques de Valbonne.
La maison s'étend sur un vaste terrain paysagé et boisé de 6000m², offrant un véritable havre de paix avec ses trois terrasses ensoleillées, sa grande piscine de 12x5 mètres et ses équipements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un trampoline.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, composé de 4 chambres avec lits doubles, dont une suite parentale et une chambre de maître, ainsi que 3 salles de de douche où se marient confort et élégance.
La villa propose également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux.
Pour les besoins professionnels, un espace coworking dédié, comprenant deux postes de travail et une imprimante professionnelle, est à votre disposition.
De plus, une salle de fitness équipée d'un tapis de course, d'un stepper et d'un banc de musculation, ainsi qu'une buanderie complète. La maison est équipée d'une connexion internet très haut débit via fibre optique, avec un Wi-Fi étendu couvrant l'ensemble de la propriété, ainsi qu'une climatisation réversible multizone pour un confort optimal en toute saison.
Loyer 3950,00 €
Provision sur charges : 300€ (entretien du piscine et jardin incluses)
Soit 4 250€ charges comprises
Honoraires applicables bail code civil un mois de loyer hors-taxe

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 85159990 - Réf Superimmo : ANLXWK4KK
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Caractérisques
Loyer : 3 950 € Prix en baisseDépôt de garantie : 7 900 €

Honoraires : 2 500 €.

200 m² - 7 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudAssainissement : micro station
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (6 000 m²)Fenêtres double vitrage
CheminéeVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 716 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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