Location maison 2 800 € CC

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cestas (33610)

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Meublée
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

AGENCE S'ABSTENIR

120 avis

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Description

LOCATION MEUBLÉE
Adresse :
Chemin Dou Grit, CESTAS
Description :
Cette magnifique maison meublée de 202 m² est située dans un environnement très calme, en bordure de forêt. Elle offre une consommation énergétique faible grâce à l'énergie solaire
Extérieur :
Portail électrique
Allée goudronnée menant à un porche accueillant
Piscine avec terrasse carrelée
Aires de jeux pour enfants
Cabanon entièrement équipé pour une famille (vélos, équipements de protection, jeux, etc.)
Terrain arboré de 874 m²
Située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel tranquille
Rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 61 m² avec cheminée, bibliothèque et une belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte entièrement équipée
WC séparé
Suite parentale de 20 m² avec placard et salle d'eau de 7,6 m²
Seconde chambre de 11,8 m²
Buanderie avec branchements pour machines et cave à vin
Étage :
Palier desservant une salle de sport ou bureau de 20 m²
Trois chambres de 13,35 m², 15 m² et 15 m² avec salle d'eau et WC
Une salle d'eau supplémentaire avec WC
Caractéristiques :
Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires (climatisation réversible)
Menuiseries en aluminium
Conditions :
Loyer mensuel : 2 800 €
Dépôt de garantie : 5 300 €
Revenu annuel requis : 100 800 € ou plus
Disponible
Honoraires locataire : 2 510 € (dont 500 € pour l'état des lieux)
AGENCE S'ABSTENIR
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement.
Honoraires de 2 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2650 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 30/06/2024 - Réf. agence : LM525-SABSTENIR - Réf Superimmo : ANLXW0JY7

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Caractérisques

Loyer : 2 800 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 5 300 €

Frais d'état des lieux : 500 € - Honoraires : 2 510 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 874 m²	Piscine
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2012	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 61 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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