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Location maison 2 700 € CC
203 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cranves-Sales (74380)

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  • Meublée
  • 1 Garage
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

41 avis
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Description

CRANVES SALES ? Nous vous présentons à la location une maison partiellement meublée alliant le charme du bois et de l'authenticité sur un terrain plat de 750 m² clos. L'ensoleillement et la vue en font un lieu de sérénité. Cette maison offre un espace de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cosy avec cheminée moderne rejoignant une terrasse extérieure. La cuisine meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) est un lieu de rassemblement pour des moments conviviaux. Les 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc offrent le plus grand confort dont une suite parentale avec salle de douche italienne-wc. Au dernier étage, une grande pièce de 30 m² accueillera petits et grands à l'usage et aux besoins de chacun : espace multimédia /salle de jeu, de repos / bureau télétravail, surplombée d'un couchage en mezzanine de 8m² pour les amis,.... Au sous sol, une buanderie, une cave et une chaufferie ajoutent un confort supplémentaire. En annexe, un garage/abri jardin. Idéalement située, cette maison offre une proximité des bus facilitant ainsi votre quotidien. Cette demeure est prête à accueillir votre famille sans le moindre aménagement, bénéficiant d'une isolation extérieure, d'une climatisation réversible, elle obtient une excellente performance énergétique. Disponible immédiatement. Loyer hors charges: 2550 euros Provisions sur charges: 150 euros (entretien de la pompe à chaleur, entretien des espaces vert (arbustes), entretien de l'adoucisseur) Frais d'agence: 2639 euros Dépôt de garantie: 2550 euros

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 20688 - Réf Superimmo : ANLXWVQIW
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Caractérisques
Loyer : 2 700 € CCCharges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 550 €

Honoraires : 2 639 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343371.pdf

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1951
3 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 53157203000033
41 avis clients
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