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18
Location maison 3 400 € CC
210 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Irigny (69540)
210 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Irigny (69540)
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- Meublée
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Swixim Lyon 02 x Andr'immo vous présente une belle maison à louer , située Rue de la Mouche à Irigny, à la limite de Pierre-Bénite. Avec ses 210 m² de surface habitable ( 285.09m² au sol), cette maison meublée, entièrement rénovée, est idéale pour une grande famille ou colocation ! (eau, électricité, internet inclus ) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire (four, hotte, lave-vaisselle, deux machines à laver , deux réfrigérateurs), fonctionnelle et entièrement équipée, cette cuisine vous permettra de vous restaurer en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'un salon spacieux et lumineux avec coin repas. Une véranda et un jardin viennent compléter cet espace, offrant un cadre extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un WC est également présent. Le premier étage dispose de quatre chambres confortables, pensées pour garantir intimité et tranquillité chacune équipée de la même façon (bureau, dressing, lit double), ainsi que deux salles d'eau avec WC (une pour deux chambres), assurant un confort optimal pour tous les occupants. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre autres chambres, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires (une pour deux chambres) avec WC. La maison est située juste devant un arrêt de bus desservant les lignes 15 et 18 (arrêt La Mouche)et à 10 minutes du métro B (arrêt Saint-Genis Laval) , avec un accès direct à Bellecour en 30 minutes, ce qui vous assure un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités. De plus, des places de stationnement sont disponibles dans la cour de la maison. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes et du mobilier de qualité. Les charges comprennent l'eau froide/chaude, électricité ainsi qu'Internet. Chauffage au gaz individuelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique à la chambre !Afficher plus
Publiée le 26/02/2025 -
Réf. agence : CASAFRATELLI - Réf Superimmo : ANLXX1CNY
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Loyer : 3 400 € CC  | Charges : 400 € / mois |
| Dépôt de garantie : 6 000 € |
Honoraires : 2 730 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 9 pièces - 8 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 4 salles d'eau | 5 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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