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9
Location maison 4 995 € CC
211 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
211 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LOUER : VILLA DE PRESTIGE PIED DANS L'EAU - LOCATION HIVERNALE du 01/10/2024 au 31/05/25
Exceptionnelle villa aux Issambres de 223 m² en bord de mer aux prestations très haut de gamme.
Grand jardin de 1800 m² avec piscine à débordement 10x5 chauffée. Véritable pelouse, et éclairage nocturne du meilleur goût. Bénéficiant d'un accès privatif à la mer, avec crique intime en dessous.
Le clapotis des vagues au pied du jardin, un charme certain qui va vous séduire.
Entrée, grand séjour, terrasse couverte avec volet rétractable, 5 grandes chambres avec 4 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 WC japonais, idéalement équipée pour 10 personnes.
Terrasses aux chambres supérieures.
La villa est climatisée entièrement, chauffage par le sol en hiver.
La cuisine toute équipée avec matériel semi -professionnel ainsi qu'un cellier buanderie.
Elle bénéficie d'une vue mer totale Sud et Sud -Est.
Elle vous ravira pour vos soirées en famille ou en groupe d'amis, ou pour s'isoler au calme en bord de méditerranée;
Prise de recharge pour voiture électrique. Internet inclus, jardinier et piscinier inclus.
Ce bien bénéficie de 5 étoiles au classement touristique de l'office de tourisme.
Eau remboursement sur justificatif.
Loyer : 4995 €/mois
Forfait de charges : 500 €/mois
Honoraires : 2321 €
Dépôt de garantie : 4000€
Honoraires de 2 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 633 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4995 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1159.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 19040-COMPANY40540AOP - Réf Superimmo : ANLXWZEFO
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| Loyer : 4 995 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 4 000 € |
Frais d'état des lieux : 633 € - Honoraires : 2 321 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40540aop/145/d7Tx6/bareme_honos_23_12_22.docx
| 211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m² | Piscine |
| 3 Parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 4 salles d'eau - 4 salles de bain | Wc séparé - 6 wc |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  84 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2020.
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