Superimmo
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Location maison 2 273 € CC
214,6 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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  • Exclusivité
  • Meublée
AGENCE DENEUVILLE

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Description

A LOUER : VILLA PISCINE - LOCATION HIVERNALE du 14/09/24 au 14/06/25
Situé aux ISSAMBRES (83380) cette jolie villa provençale avec charme et très belle vue sur la mer.
Cette grande et belle villa familiale au bord de la foret naturelle des Issambres, se compose d'un grand séjour salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine, de 4 grandes chambres en deux niveaux avec passage par l'intérieur dont 3 avec salle d'eau et une avec salle de bain.
Située à 3 km du centre du village et 2 km du bord de mer, vous apprécierez le calme du site et de l'environnement.
Wifi, téléviseur et tous équipements contemporains. Table de ping-pong, plancha électrique.
Cette villa est équipée de climatisation dans toutes les chambres ainsi que le séjour.
Terrain de 3000 m² clos. Charme de la Provence et des Cigales, des criques et plages des Issambres.
Nous indiquons un accès un peu '4 x 4', vous pourrez garer dans le jardin, où bien on peut se garer aussi sur petit parking à 50 m en contrebas.
Grande piscine de 12 x 6 profondeur 2.3 équipée d'une alarme, belles terrasses avec belle vue mer.
Loyer : 2273 €/mois
Honoraires : 2360.60 €
Dépôt de garantie : 2500 €
Eau / Electricité => Mis au nom du locataire
Honoraires de 2 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 644 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2273 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : LM840-COMPANY40540AOP - Réf Superimmo : ANLXWZEG7
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Caractérisques
Loyer : 2 273 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 644 € - Honoraires : 2 361 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40540aop/145/d7Tx6/bareme_honos_23_12_22.docx

214,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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