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17
Location maison 1 690 € CC
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Wissembourg (67160)
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Wissembourg (67160)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 7 pièces de 215 m² implantée sur une parcelle arborée de 1950 m²
À proximité de Wissembourg, venez découvrir cette maison bioclimatique, BBC et construite selon les principes de la biologie de l'habitat, de type 7 pièces d'environ 215 m² habitable implantée sur une parcelle joliment arborée de 1 950 m².
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec penderie, d'une toilette séparée, d'une cuisine aménagée donnant accès à un cellier, d'un spacieux salon-séjour de 46 m². La cuisine ainsi que le salon-séjour donnent accès à deux magnifiques terrasses orientées Sud/Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. La visite se poursuit au rdc par deux chambres à coucher, dont une ayant servi d'atelier d'artiste et dotée d'une porte fenêtre permettant d'accéder à une petite terrasse supplémentaire orientée à l'Est. Sans oublier une buanderie aménagée ainsi qu'une cave destinée à recevoir des produits alimentaires.
À l'étage vous retrouverez, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un wc, 4 chambres à coucher ainsi qu'un espace bibliothèque ou bureau de 16 m².
À l'extérieur vous disposez d'un garage double avec porte motorisée ainsi que d'un espace aménagé à l'étage pouvant devenir une pièce loisir pour les petits et les grands.
Sans oublier un espace vert aménagé qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards.
L'avis de votre conseiller : Il s'agit là d'un bien de standing situé dans un cadre agréable et calme, rare sur le marché de la location.
Loyer : 1 600/mois + une avance sur charges de 90 /mois qui correspond aux frais liés à la consommation d'eau froide & assainissement, l'entretien annuel de la chaudière et de l'adoucisseur le tout avec avec une régularisation annuelle.
Le bien est disponible au 01.01.2025.
Condition de location : Le preneur doit disposer d'un revenu supérieur à trois fois le loyer hors charges.
Prestations haut de gamme, Triple vitrage, pompe à chaleur air-eau + Brise soleil etc..
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - conseiller en immobilier
06.18.63.04.94
8 Place de la République 67160 Wissembourg
Publiée le 14/10/2024 -
Réf. agence : 83992440 - Réf Superimmo : ANLXWXNHT
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| Loyer : 1 690 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 400 € |
Honoraires : 1 600 €.
| 215 m² (carrez : 215) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 950 m² | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 46 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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