Location maison 4 662 € CC

218 m²

7 pièces 7 p

Rillieux-la-Pape (69140)

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Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

CILÉAD

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Description

Rillieux-la-Pape - Villa meublée d'exception - 218,86 m² - Piscine avec vue sur Lyon et la chaîne des Alpes
Dans les hauteurs de Lyon, sur de la commune de Rillieux-la-Pape, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine rénovée et meublée de 218,86 m², qui saura vous séduire par son confort et sa vue époustouflante sur Lyon et les Alpes.
Au rez-de-chaussée / partie extérieure, une cour intérieure fermée par un portail coulissant automatique, un abri sous terrasse pour voitures, une terrasse avec jacuzzi et fontaine d'ambiance.
Un fois à l'intérieur, vous découvrirez, un bureau indépendant avec cabinet de toilette et espace rangements, une salle de sport, une buanderie et autres espaces de rangements.
Au premier étage se trouve l'immense séjour / salle à manger avec cuisine Schmidt ouverte entièrement meublée et équipée, l'ensemble ouvrant sur deux terrasses dont une accueillant une magnifique piscine avec vue à 180°.
Au même niveau se trouve une première chambre avec sa salle d'eau et W.C indépendant.
Au deuxième et dernier étage se trouve une confortable partie nuit avec deux chambres et leur salle d'eau privatives et une suite parentale avec sa propre salle de bains.
Un troisième cabinet de toilette complète ce dernier niveau.
Chauffage par PAC + chauffage Gaz de ville (si besoin)
Climatisation
Borne de recharge pour véhicule électrique
Libre immédiatement
Votre contact : Jean Clément Chanon
Loyer: 4500,00 € hors charges
Charges locatives : 162,00 € (entretien piscine, jacuzzi, pompe à chaleur et chaudière)
Honoraires agence et état des lieux : 1 995,00 € TTC
Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer car bien meublé ): 9000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 25/02/2025 - Réf. agence : 235 - Réf Superimmo : ANLXXYFWV

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Caractérisques

Loyer : 4 662 € CC	Charges : 162 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 9 000 €

Frais d'état des lieux : 787,96 € - Honoraires : 2 126,38 €. Barème d’honoraires : https://www.cilead.immo/page-nos-tarifs-3300.php

Date de disponibilité : 21 mars 2025	218 m² - 7 pièces
Piscine	Année de construction : 2020
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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