Location maison 1 350 € CC

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaugency (45190)

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Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

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Description

Maison à louer à Beaugency. Découvrez cette belle maison lumineuse et chaleureuse, nichée dans un quartier calme, à deux pas des écoles, du lycée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une vaste pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, non équipée. Avec ses 142 m² de plain-pied 3 chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Deux WC Une pièce polyvalente, à aménager selon vos envies : salle de bains, bureau ou buanderie Un sous-sol aménagé de 80 m² ! Une grande pièce avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Une cave Parfait pour un espace indépendant ou pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, place à la détente ! Un jardin de 900 m² et une belle terrasse vous invitent à profiter des beaux jours : barbecues, jeux d'enfants, moments de farniente Un garage, atelier Chauffage performant : poêle à bois dernière génération et radiateurs à inertie Cette maison n'attend plus que vous . Contactez nous dès maintenantAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 1075 - Réf Superimmo : ANLXY5988

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 310 €

Frais d'état des lieux : 600 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 63 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015