Location maison 3 900 € CC

223,53 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Abithea Choisy Port

01 48 84 11 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER ! SPECIAL ASSOCIATION !!

Votre agence Abithea Choisy Port, vous propose à la location cette spacieuse et charmante maison tout en meuilière de 223m2 à la base conçue pour de la colocation, elle est donc aménagée dans ce sens et pourrait tout aussi bien convenir au besoin d'un association spécialisée dans l'hébergement.
La maison est donc dotée de 9 chambres de 10 à 22m2, tout cela répartie sur 3 niveaux avec salle de bain ou salle d'eau et wc ; un autre niveau ne comporte que les pièces de vie, à savoir un grand séjour/salle à mangé de plus de 36m2, une cuisine de 13.23m2, une entrée avec rangement, un wc et un balcon/terrasse de 10m2. A cela s'ajoute une cave au sous-sol, un espace buanderie ainsi qu'un extérieur avec abris de jardin, cuisine d'été et possible espace potager. Cette grande maison a donc beaucoup à offrir et un fort potentiel.
Point de vue situtation, le bien se trouve à une quinzaine de minute à pied de la Gare de Rosny (RER E). Arrêt de bus et commerce se trouvent à proximité. L'environnement est calme. Proche Neuilly-Plaisance. Rue du Général Leclerc.
Autres informations :
- Chauffage et eau chaude : chaudière gaz
- Contrat de location : bail code civil 3 ans
- Maison loué vide
- Très bon DPE : C

Partie Loyer :
Loyer : 3900.00 EUR
Dépôt de garantie : 3900.00 EUR
Pas de charges, les énergies seront à souscrire par vos soins auprès des fournisseurs d'électricité,gaz et eau.

Nous restons à dispositions pour toutes demandes et visite.
N'hésitez surtout pas à me joindre au 07 87 20 02 84 ou par mail :

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 27_DB-G224 - Réf Superimmo : ANLXWZD7B

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Caractérisques

Loyer : 3 900 € CC	Dépôt de garantie : 3 900 €

Frais d'état des lieux : 670,59 € - Honoraires : 2 235,3 €. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=39

223,53 m² - 10 pièces - 9 chambres	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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ABITHEA CHOISY PORT

Infos légales : 51045844100019