Location maison 3 100 € CC

227 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31300)

L'Agence du Taur vous propose à la location ce Magnifique Manoir à deux pas du centre de Toulouse.
Dans un cadre privilégié, ce Manoir du XIX ème siècle implanté sur un parc de plus d'un hectare, s'adresse à des locataires souhaitant vivre dans un lieu où l'histoire et le charme font partie du quotidien.
Ce logement à taille humaine dégage une sérénité absolue, ses larges ouvertures offrent beaucoup de luminosité, le calme intérieur est constant avec une distribution des pièces parfaite.
Outre l'état irréprochable de ce logement familial, vous profitez d'un parc arboré qui ne demande aucun suivi d'entretien, votre temps vous appartient, pour votre confort personnel et professionnel.
Techniquement : Logement sur deux niveaux, 6 pièces, isolation phonique et thermique, sécurité, chauffage au gaz, caves à vin du XIVème, annexes garage et stationnement. Commerces à 2 minutes. Rocade à deux minutes, Airbus deux minutes.
Loyer: 3000 euros Hors charges
Profils sérieux et visites possible après entretien téléphonique.
Merci.
The Agence du Taur offers you for rent this Magnificent Manor close to the center of Toulouse.
In a privileged setting, this 19th century Manor located on a park of more than one hectare, is aimed at tenants wishing to live in a place where history and charm are part of everyday life.
This human-sized accommodation exudes absolute serenity, these large openings offer a lot of light, the interior calm is constant with a perfect distribution of rooms.
In addition to the impeccable condition of this family accommodation, you benefit from a wooded park which does not require any follow-up maintenance, your time belongs to you, for your personal and professional comfort.
Technically: Housing on two levels, 6 rooms, sound and heat insulation, security, gas heating, 14th century wine cellars, garage and parking annexes. Shops 2 minutes away. Ring road two minutes, Airbus two minutes.
Rent: 3000 euros Excluding charges
Serious profiles and visits possible after telephone interview.
THANKS.
Honoraires de 2 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 660 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 3 100 € CC	Charges : 500 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 6 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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AGENCE DU TAUR

07 61 76 94 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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