Location maison 1 900 € CC

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Haguenau (67500)

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Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Immobilière STRAUSS

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Description

Nous vous proposons à la location à HAGUENAU dans un quartier résidentiel cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée.
La maison est composée au RDC : d'une belle entrée, d'une grande cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle) avec un coin repas donnant sur une terrasse et le jardin, un salon/salle manger, un bureau ou chambre, un WC ;
A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double vasque), une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, WC);
De nombreux rangements (2 grands placards dans le couloir ainsi que dans 2 chambres).
Un balcon à l'étage, une grande terrasse au RDC.
Un sous-sol avec double garage, buanderie, chaufferie
La maison peut convenir soit à une grande famille, soit à une colocation de 4 personnes.
Honoraires de 1 610 € TTC à la charge du locataire comprenant 690 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 €/mois. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 5574.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2024 - Réf. agence : LM386-STRAUSS - Réf Superimmo : ANLXW4QJZ

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 690 € - Honoraires : 1 610 €.

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

336 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2020.

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