Location maison 2 450 € CC

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul (97411) - Bois De Nefles Saint Paul

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Exclusivité
1 Garage

URBANIS

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Description

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :

URBANIS votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose à la location une magnifique villa balinaise en meublé.
Désignation :
D’une surface habitable d’environ 250m2 environ, cette villa F6/F7 totalement rénové en 2020 est assise sur un terrain d’environ 800m2. Cette villa type balinaise a été restauré avec gout.
Cette villa est située dans un endroit très calme à l’abri de tous regards et à proximité immédiate de quelques commerces de vie de bois de nèfles Saint Paul. Avec une vue à 180o sur la baie de Saint Paul, le cap Lahoussaye, cette villa est époustouflante et peut être la plus belle de Bois de Nèfles.
Entre ancien et contemporain, cette Villa se décompose comme suit :
Patio de 50m2 recouvert d’un sol en pierre naturelle type travertin est l’endroit le plus magique de la maison où il est possible de recevoir des amis, famille… Il dispose d’une grande table, de chaises, d’un canapé et d’une commode.
Ce patio dessert toutes les parties de la maison : Une cuisine équipée et aménagée au style balinais avec électroménager complet, une chambre ou un grand bureau, un couloir avec 2 grand dressing, un grand salon bien équipé avec TV, table à manger de plus de 40m2 desservant 4 belles chambres spacieuses (avec lits doubles et literies complètes) au parquet ancien et dont 2 chambres disposent d’une terrasse privative, toutes les menuiseries sont en alu avec moustiquaires.
Une salle de bain d’exception entièrement carrelée en pierre naturelle type travertin, double vasque et bain en pierre
En contrebas de la maison, un grand espace de 12m2 pouvant servir de bureau ou chambre.
A l’extérieur :
Une piscine neuve carrelée en pierre avec machinerie neuve et douche extérieure, Mur Moellon style mauricien
Jardin avant et arrière avec plusieurs paliers, gazonné, fleuri avec plantes tropicales, arbres….
Jouissance d’un terrain complémentaire de 400m2 avec arbres fruitier mais non inclus dans la location
Equipement :
Climatisation 24 000btu
Chauffe-eau solaire
Portail alu électrique
Chauffe-eau solaire
Fosse septique 2ans
Moustiquaire, menuiserie alu
Cuisine : Four + plaque vitrocéramique +hotte

Situation :
Cette belle villa T6 est située à Bois de Nèfles sur l’axe principal, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.). Un accès rapide à la Quatre voies, au CHOR, au quartier d’affaire de Savannah.
Aéroport : 45 min - CHOR : 15mn - Grandes surfaces VIVAL/boulangerie/pharmacie : 5mn - Grand axe 4 voies : 15 min - Etablissements scolaires à proximité : Notre Dame la Visitation 2mn
Idéal :
Familles nombreuses, résidence principale

Prix :
Loyer : 2 450€
Dépôt de garantie : 3 000€
Honoraires (rédaction du bail et état des lieux) : 2 860€ TTC (13€/m2)

Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 51MG51 - Réf Superimmo : ANLXX96FV

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Caractérisques

Loyer : 2 450 € CC	Dépôt de garantie : 2 300 €

Frais d'état des lieux : 750 € - Honoraires : 2 860 €. Barème d’honoraires : http://www.urbanis.re/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

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Siren : 888441276 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2020 000 045 105