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Location maison 5 500 €
250 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquevaire (13360)

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  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
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Description

Nous vous proposons à la location, la Villa Brune, achevée en décembre 2022.
Elle saura vous séduire par son architecture contemporaine, sa localisation (Lascours), ses volumes (250m²), ses prestations et son environnement (préservé, calme et intimiste).
Entièrement meublée, elle est composée comme suit :
- RDC : belle pièce à vivre de 90m² comprenant une cuisine toute équipée, salle à manger pouvant accueillir douze personnes et un confortable salon avec canapés et méridiennes. Grande baies vitrées donnant sur la grande terrasse avec piscine, salon de jardin et table à manger extérieure.
- À l’étage : trois grandes chambres à mesurant entre 20 et 30m², toutes équipées de dressings, salle de bains et wc privatifs. Une seconde terrasse panoramique avec un salon d’été, idéal pour l’apéritif et le coucher de soleil est également à l’étage.
- En sous sol : grand salon TV, buanderie et un dortoir pouvant accueillir six personnes grâce aux trois lits doubles et une grande salle de bain et de toilettes privatives.
Le tout sur un jardin typiquement provençal de 2 500m² (entretenu par jardinier) disposant d’un terrain de pétanque. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont électrique) se situe à l’arrière de la villa.
Exposition plein sud.
Modalités :
- Location annuelle minimum via un bail meublé, à partir du 15 septembre
- 5 500€ CC hors eau et électricité.
Entretien espace vert compris
- Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.
Pour plus d'informations, contactez le 06.61.38.18.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 82360089 - Réf Superimmo : ANLXWHQO9
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Caractérisques
Loyer : 5 500 € Prix en baisseModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 11 000 €

Honoraires : 1 625 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461

Disponible immédiatement250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée
TerrasseChauffage individuel: au sol
5 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970,8 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Infos légales : 43750098600033
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