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Description

Découvrez cette maison au calme, pleine de charme, située sur la commune de Chavannaz. Elle est implantée sur un terrain bucolique où coule un ruisseau.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée séparée du salon/séjour, une salle de bain avec WC séparés.
A l'étage un vaste séjour chaleureux avec ses pierres apparentes, poutres et sa cheminée vous permettra de créer différentes ambiances (bibliothèque, billard, salon de lecture...). Trois très grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d'un garage avec fosse de mécanique et une belle cave.
Disponible de suite. Bail Meublé. Loyer 1900€ + 50€ de provision de charges
Une pompe à chaleur sera installée en remplacement du système actuel avant l'hiver.

Publiée le 06/08/2024 - Réf. agence : SINU-HZX-F1Q - Réf Superimmo : ANLXW6N6B
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Caractérisques
Loyer : 1 900 € CC Prix en baisseCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 3 800 €

Frais d'état des lieux : 309 € - Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4333/bareme.pdf

Disponible immédiatement260 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking couvert
2 salles de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 570 € / an
Maximum : 7 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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