Superimmo
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Location maison 6 375 € CC
265 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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  • Meublée
  • Piscine
Nicolas Staes

Nicolas Staes

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Description

Mas Provençal 6 chambres avec piscine et balnéo sur grand terrain au calme
Mas provençal de 265 m2 et son parc arboré de 1.2 Hectares environ. 8 suites climatisées avec 8 salles de bains et WC privatifs disposées ainsi:
• 4 suites avec salle de bain et WC privatifs en marbre. travertin et parquet en bois massif (dont 1 suite avec balnéothérapie)
• 2 appartements avec un séjour. une mezzanine et une cuisine entièrement équipée. salle de bain et WC privatif.
• 2 roulottes au confort haut de gamme avec baignoires. et WC et terrasses privées.
La propriété comprend :
• Un très grand salon avec larges canapés et fauteuils. table à manger. cheminée.
• Une immense terrasse de plus de 80 m2 exposée plein Sud offrant un cadre idéal pour des repas de famille ou des réceptions
• Une cave offrant les conditions idéales pour conserver les grands crus de vin.
• La cuisine est entièrement équipée: four. frigo américain. micro-onde. plaque au gaz. robots de cuisine. cafetière. etc.
A l'extérieur :
• un parc d'1.2 hectare arboré (cèdre et tilleul centenaires. pins méditerranéens. cerisier. amandier). Un système d’arrosage automatique
• Piscine privée 6 x 12 m avec son pool house aménagé. transats duo. hamacs.
• 2 jacuzzis professionnels pour 5 personnes (2 places allongées + 3 assises) avec jets d'eau et jets d'air. buses de massage + chromothérapie et musicothérapie.
• Terrain de badminton. terrain de pétanque. terrain de volley. table de ping-pong.
• Un barbecue Weber professionnel pour vos grillades estivales.
Situé sur le plateau de Puyricard dans la campagne Aixoise au milieu des vignes. des lavandes et des oliviers. Idéal pour une vie de famille au calme absolu et dans une zone protégée et parfaite pour le sport (course à pied. vélo) et les balades.
Le centre-ville d'Aix-en-Provence est situé à 10 minutes.
Boucher. boulanger. Presse. Marchés plusieurs fois par semaine. Tabac. banques et autres commerces sont à moins d'un kilomètre.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 85017006 - Réf Superimmo : ANLXW3WYV
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Caractérisques
Loyer : 6 375 € CC Prix en baisseCharges : 375 € / mois
Dépôt de garantie : 13 250 €

Frais d'état des lieux : 787,5 € - Honoraires : 2 625 €.

265 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJaccuzzi
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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