Location maison 4 000 €

274 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gex (01170)

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PROPERTY GENEVA

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Description

GEX: Maison de prestige à louer - 274 m2 aux portes de Genèv
GEX: Maison de Prestige à Louer 274m2 aux Portes de Genève
Découvrez cette maison de ville d'exception, située à proximité immédiate de la frontière suisse. Avec ses 274m2 habitables, son jardin paysagé et sa vue imprenable sur le massif du Jura, cette demeure unique offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille en quête d'élégance et de confort.
Caractéristiques du bien :
? Vastes espaces de vie de plus de 70m2, avec une cuisine équipée ouverte ? 5 chambres lumineuses + un bureau ? 4 salles de bains/douche et 4 WC ? Charme authentique : poutres apparentes, fer forgé, parquets anciens ? Grand loft polyvalent au dernier étage, baigné de lumière ? Bibliothèque attenante à la terrasse et au jardin ? Cave voûtée, atelier, cellier, buanderie et pièces de rangement ? Garage fermé
Un cadre de vie exceptionnel
? Maison de caractère, bâtie en pierre de taille en 1850 et rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles et transports publics vers Genève ? Ambiance intimiste et raffinée, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre unique et prestigieux
Disponibilité immédiate - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 09/03/2025 - Réf. agence : 528 - Réf Superimmo : ANLXY1KX7

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Caractérisques

Loyer : 4 000 €	Dépôt de garantie : 4 000 €

Frais d'état des lieux : 822 € - Honoraires : 1 370 €.

274 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 140 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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