Cyril GUIBERT - iad

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Description

iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : A louer - en bail étudiant - Maison 2 pièces de 28m² sur 2 niveaux : Au rdc : une pièce principale de 11m² avec kitchenette, un wc avec lave main. Au 1er étage : une chambre de 13m² et une salle d'eau, double vitrage, chauffage électrique individuel, vmc, volets roulants manuels. Entrée privée et extérieur de 6m². Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 7 mn à pied du centre-ville, 15 mn du RER E Nogent Le Perreux, non loin des bords de Marne. Libre de suite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 1590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 8.93 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 1581869 - Réf Superimmo : ANLXWP113
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Caractérisques
Loyer : 820 € CCCharges : 25 € / mois

Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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