Location maison 12 990 €

316,21 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Vésinet (78110)

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Junot Location & Gestion

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Description

Le Vésinet - PARC DU LAC INFÉRIEUR - Villa à louer - 316,21m² - 4 chambres - Jardin 2000m² - Piscine intérieure - Hammam - Garage.
Découvrez cette somptueuse villa en pierre d’une surface de 316,21m², nichée dans un cadre paisible et recherché avec un jardin paysager de 2000m² sans aucun vis-à-vis. Cette villa est proposée en location vide ou meublée, elle allie charme et modernité et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée donnant le ton à l'élégance de la maison. Un vaste espace ouvert de 130m² baigné de lumière naturelle, comprenant : le salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, un espace dinatoire convivial, une cuisine dînatoire attenante de 30m², entièrement aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie, un salon d'hiver idéal pour se détendre, avec accès à un espace détente de 200m² comprenant une piscine intérieure. Au premier étage, une mezzanine élégante avec accès à une terrasse ensoleillée, une suite parentale de 30 m² offrant: un dressing sur mesure, une salle de bains privative (double vasque, douche, baignoire et toilettes) ainsi que l’accès à un balcon privé. Une suite avec chambre et salle de douche privative (vasque et toilettes), deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, une salle de douche commune, moderne et équipée de deux vasques et toilettes. En sous-sol: un espace spa, véritable havre de paix avec hammam, douche, toilettes et vasque, une buanderie pratique et fonctionnelle, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. A l’extérieur, vous trouverez, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants, un bassin à poissons créant une atmosphère apaisante et pour finir une rotonde, idéale pour des moments de détente en plein air.
Disponible à partir de septembre 2024, cette propriété unique est une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 34.000€.
Contact: / +33 7 50 40 95 10

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 1272LOCDAC - Réf Superimmo : ANLXXE0N1

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Caractérisques

Loyer : 12 990 €	Dépôt de garantie : 25 980 €

Frais d'état des lieux : 948,63 € - Honoraires : 3 794,52 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22551/fees_document.pdf?1707346828

316,21 m² (carrez : 316,21) - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Sauna

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 172,9 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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