Location maison 13 000 €

321,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eze (06360)

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Piscine

MENDES Immobilier

06 45 84 72 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA VUE MER PANORAMIQUE EZE
Magnifique villa individuelle de 321,4 m² située à Èze offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété vous garantit un séjour confortable et luxueux. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées.
La villa dispose également d'une somptueuse piscine pour des moments de détente exclusifs, ainsi qu'un espace de fitness privé pour maintenir votre forme physique. Vous serez charmés par les finitions de qualité et le design moderne de l'intérieur, combinant élégance et fonctionnalité. Le salon spacieux ouvert sur la terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable.
L'emplacement de cette villa est idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Que ce soit pour une résidence permanente ou une location saisonnière, cette propriété à Èze est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en Côte d'Azur.
Honoraires en résidence secondaire : 10% du loyer Annuel + tva 20%
Honoraire d'agence résidence principale 13 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1921.74€ ~ 33386€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : MIL00547 - Réf Superimmo : ANLXUSWF7

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Caractérisques

Loyer : 13 000 €	Dépôt de garantie : 26 000 €

Frais d'état des lieux : 964,2 € - Honoraires : 3 214 €. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales

321,4 m² (carrez : 321) - 5 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Minimum : 1 921,74 € / an

Maximum : 33 386 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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