Location maison 4 190 €

3 294 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

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Description

Vous recherchez un GRAND entrepôt dans la zone de Beauregard à Brive-la-Gaillarde? Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Dans un ensemble immobilier, situé Zone Industrielle de Beauregard à Brive, situation stratégique avec accès facile sur A20 et A89, entrepôt d'une superficie d'environ 3 294m2.
Disponible immédiatement.
Il est équipé de deux portes sectionnelles manuelles, d'une porte coulissante, d'un quai et d'un quai mini niveleur.
Possibilité de stockage à plat et en élévation.
A l'intérieur se trouve une rampe d'accès avec une pente d'environ 5%.
Une partie de la façade extérieure a été refait en mars 2021 en bardage.
Mutualisation du parking avec les sociétés attenantes.
Loyer annuel : 50 280€ hors taxes hors charges
Charges : consommation d'électricité, l'eau, l'entretien extérieur, les honoraires techniques et le foncier
Provision sur charges annuelles : 9 000€ hors taxes avec régularisation à réception de l'avis
Honoraires :
Honoraire de commercialisation : 15 084€ hors taxes à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 700€ hors taxes réparties entre le preneur et le propriétaire
Réf. 289 --

Publiée le 02/12/2023 - Réf. agence : 289 - Réf Superimmo : ANLXU567R

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Caractérisques

Loyer : 4 190 €	Complément de loyer : 1 508 €
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 18 100 €.

3 294 m²

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