Location maison 3 223 € CC

350 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Villa de luxe avec 17 hectares de terres , à 10 minutes de la cité médiévale de Cordes Sur Ciel , à la croisée du vignoble AOC Gaillac et de l'immense forêt de La Grésigne . Maison construite selon les meilleurs standarts de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur , climatisation dans toutes les pièces , volets à fermeture centralisée , portail avec digicode et vidéo , alarme périphérique avec sirène , alarme de vidéosurveillance à l'intérieur , prise de recharge pour voiture électrique , panneau solaire pour commande d'ouverture des portails . Cette demeure se distingue par son accueillant hall d'entrée , sa somptueuse salle à manger avec boiseries et cheminée monumentale , son salon-bibliothèque-salle de cinéma , sa cuisine high-tech , sa magnifique suite parentale donnant sur une terrasse surplombant la piscine et comprenant dressing et salle de bain complète en marbre , 3 autres chambres , une salle d'eau en marbre , une buanderie , un vestiaire . Sur le parc se trouvent la piscine couverte , un pool-house aménagé en maison d'invités avec chambre , salle d'eau et véranda , plusieures terrasses , un espace barbecue , un garage de 140 m² , une allée de 200 mètres s'ouvrant sur deux grands portails en fer forgé . La propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et bois comprenant une plate-forme ULM agréée avec arrêté préfectoral et des installations équestres .

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 12018357987 - Réf Superimmo : ANLXWYVY4

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Caractérisques

Loyer : 3 223 € CC	Charges : 23 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires : 3 200 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

350 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 170 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage par géothermie	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

51 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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