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Location maison 12 000 € CC
350 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • Meublée
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Villa moderne de 350 m² située sur la commune de Ventabren, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette magnifique propriété se distingue par son vaste hall d'entrée agrémenté d'une cave à vin vitrée, ajoutant une touche d'élégance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.
Au niveau principal, un grand salon-séjour lumineux vous attend, s'ouvrant sur une cuisine américaine suréquipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale, conçue pour offrir un espace de repos luxueux.
À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house, parfait pour vos moments de détente sous le soleil.
Cette villa est située au calme absolu, tout en étant proche de la ville d'Aix-en-Provence et de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de louer un bien d'exception !
Charges 3000€( eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, femme de ménage, jardinier et pisciniste)
Honoraires de 3 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 005 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 12000.00 €/mois. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : LM2091-PARTNERSIMMO - Réf Superimmo : ANLXXGXT6
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Caractérisques
Loyer : 12 000 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 30 000 €

Frais d'état des lieux : 1 005 € - Honoraires : 3 350 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/394/19n4C/bareme_honraires_1.pdf

350 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
Vue dégagée4 Parkings
Année de construction : 2020Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée5 salles de bain
Wc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an
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