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Location maison 595 € CC
43,37 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Laurent-de-Condel (14220)
43,37 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Laurent-de-Condel (14220)
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- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous informons que 'Eva' n'est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente 'Eva' : une maison de bourg rénovée en 2021 avec cour privative. Située entre Caen et Thury-Harcourt, plus précisément à Saint-Laurent-de-Condel 14220.
Pourquoi 'Eva' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Eva' est une maison sur 3 niveaux de 43 m2 avec une cour exposée nord-ouest, une cave et une buanderie.
'Eva' dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et une hotte, un dégagement vous mènera ensuite vers une salle d'eau moderne avec WC.
Au premier étage vous trouverez un agréable séjour lumineux, puis un escalier vous mènera vers une chambre qui au sol mesure un peu plus de 14 m².
Deux annexes complètent ce bien : une cave puis une buanderie qui s'accèdent par la cour.
Depuis la maison vous aurez accès au périphérique sud de Caen en 12 minutes seulement en voiture! Vous serez à 8 minutes en voiture de l'entrée de Thury-Harcourt. La boulangerie est au pied de la maison pour les petits-déjeuners croissants et quelques commerces non loin également.
'Eva' dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 595€ par mois.
Le dépôt de garantie est de 595€
Les honoraires d'agence sont de 476€ (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 346€ + état des lieux 130€)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comp...
Publiée le 21/09/2024 -
Réf. agence : 'EVA'-VISITEANDCO - Réf Superimmo : ANLXWQSR6
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| Loyer : 595 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 595 € |
Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 476 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/8113/w8Z2d/bareme_complet_visite_co_a_jour_au_01_07_2024.pdf
| 43,37 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 65 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2021.
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