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Location maison 760 € CC
46,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chaingy (45380)
46,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chaingy (45380)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
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Plongez dans l'histoire et le charme d'une époque révolue avec cette magnifique maison ancienne, construite en 1949, entièrement meublée et prête à vous accueillir. Située dans un cadre paisible, cette maison de 46,45 m² offre un séjour spacieux de 22 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied, composée de deux pièces, dont une chambre confortable, est parfaite pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette propriété charmante. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans cette cuisine chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison, au standing normal, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, assurant une proximité des soins médicaux. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, parfait pour des moments de détente en plein air. Plusieurs alimentations générales sont à 10 minutes en voiture, pour vos courses quotidiennes. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant l'accès à l'éducation pour les adolescents.
Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
Réf. agence : LM311-COMPANY36895WHJ - Réf Superimmo : ANLXY1VHJ
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| Loyer : 760 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 660 € |
Frais d'état des lieux : 151 € - Honoraires : 470 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/224/h0kJQ/bareme_ambelha_1.pdf
| 46,45 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  155 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2019.
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